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Estaría necesitando algo de información inmobiliaria de Malargue; saber cuanto esta un terreno en las zonas aledañas a la ciudad (algo de 2000 m2 aprox) y cuanto cuesta el m2 de construcción aproximadamente. O en todo caso, donde puedo consultar u obtener esta info. Estuve buscando por la web, pero la info que encuentro es de por lo menos 4 años atras.
Cualquier dato que me puedan tirar, se los agradeceré mucho!
Hola Nico. Si no te responder aquí te sugiero que llames a la Casa de la Provincia de Mendoza en Buenos Aires Callao 445 telefono 43717301 y fijate si te pueden contactar o te dan una mano para averigual. Suerte.
Jajajaja soy de San Rafael, la verdad no tengo ningún conocido en Malargüe pero si queres te averiguo los precios de San Rafael, aunque no creo que sean iguales..
Ahora, estas seguro que te queres ir a Malargüe??
Venite para Sanra, no hay tantas chivas y no corre tanto viento
juliojose escribió:Hola Nico. Si no te responder aquí te sugiero que llames a la Casa de la Provincia de Mendoza en Buenos Aires Callao 445 telefono 43717301 y fijate si te pueden contactar o te dan una mano para averigual. Suerte.
Gracias Julio, me voy a comunicar con ellos. Igualmente acabo de encontrar un poco de info mas actualizada, del colegio de arquitectos de mendoza, con lo que respecta al precio del m2.
Estamos haciendo numeros.. andamos con ganas de rajar de la city.
LucasCh escribió:Nico ahora que mencionas el chivo
Jajajaja soy de San Rafael, la verdad no tengo ningún conocido en Malargüe pero si queres te averiguo los precios de San Rafael, aunque no creo que sean iguales..
Ahora, estas seguro que te queres ir a Malargüe??
Venite para Sanra, no hay tantas chivas y no corre tanto viento
Saludos
Sabia que alguno iba a picar con lo del chivo jajajajaja
La idea es mandarme con un pequeño emprendimiento turístico (en criollo, hacer unas cabañitas). El tema de San Rafael es que, por un lado los costos son otros y creo que se me van de presupuesto, y por otro, ya esta bastante explotado turisticamente. A Malargue todavia le falta explotar, por eso lo veo con mas oportunidad. Es el sueño mas grande que tengo por cumplir (tener un hijo y una suzuki ya los cumpli ) y cada dia estamos mas podridos de la capital con la bruja.
Igualmente, lo que me puedas averiguar, sobretodo en el tema construcción, me va a servir de referencia y te lo voy a agradecer mucho.
PD: Lo del chivo, si logro el objetivo dalo por hecho!
Hola, mirá yo vine hace 10 días de Malargüe, me fui a buscar mi segunda Vitara, el que me la vendió compró terreno( para invertir)en 200 lucas a 4/5 cuadras av principal hace un par de meses, de 20 x 30 creo, pero se está arrepintiendo, no de la compra sino de querer quedarse definitivamente en Malargüe, es originario de San Juan y hace 2 años que está por cuestiones laborales,y por la jermu es de ahí, el tema lo carcome x 2 motivos, gente poco dada, y encerrada en si misma, es parte de su idiosincrasia, falta de vida nocturna, 6/7 de la tarde está todo el pueblo guardado, no son muy comunicativos con los foráneos, según él es porque no quieren que gente de afuera se aquerencie en la zona, y lo 2do es el viento y el frío, es como el cuento del santafecino que se fue a Canadá, una semana te la bancás, y despues puteas el viento, el frio, la nieve, el barro, etc etc y extrañas los mosquitos y la humedad, en invierno suele quedar noches, madrugadas y mañanas aislada, por tema nieve en ruta, hasta que no pasan las máquinas a limpiar, fuistes,
el pueblo por lo que recorrí es muy agradable construcciones bastantes modernas y de pocos años, ha crecido exponencialmente en poco tiempo me decía este muchacho, pero para mi gusto está medio aislado de todo, lo que si te digo, habré comido 30 chivos en mi vida, y el que me comí allí los otros días fue lo mejor que comí en mi vida, ....yo invertiría más cerca de San Rafa, ciudad que me encantó, apacible, tranqui, y tenés de todo, sobre todo mucho vino y aparte tenés algunos suzuqueros allí. y por supuesto más turistas, claro que tambien tendrás más competencia.
este muchacho que me vendió la Maquinita dice que no deja de ser un pueblo petrolero y gasífero, ahora bien hablás de invertir en cabañas, hay muy pocas en la zona por no decirte casi nada, pero yo veo al pueblo como de paso, no para quedarse una semana allí en una cabaña, digamos los que vienen del Neuquén, para llegar a Las Leñas o San Rafa, y los que vienen del norte para continuar viaje a Neuquén, no para estacionarse a mitad de camino unos cuantos días en una cabaña, donde sí se está construyendo para turismo es en zona Las leñas y por supuesto en suburbios de San Rafael. Suerte con lo que encares, yo también estoy podrido de la city y no me voy por el laburo de la bruja,
saludos
A veeeeer hoy veníamos charlando esto con mi viejo..
Mi viejo nació en San Rafael, tiene 41 años, y te puedo asegurar que si fuese por el rajaría a todos los que tienen cabañas (no te lo tomes a mal Nico, que si lo invitas a comer el chivo lo das vuelta como un panqueque )
Pasa que la gente originaria de esta zona es cerrada como bien dice Esteban, porque cuando la ciudad empieza a tomar tamaño, lamentablemente, se pierde la tranquilidad que la caracterizaba al principio..
No solo pasa en San Rafael, pregunten a alguien que vive hace mas de 30-40 años en Bariloche? Se hecho a perder, rompen vidrios de los autos, tuvieron que poner rejas a puertas y ventanas, no podes caminar tranquilo de noche y varias cosas mas..
Lógicamente que esto no es culpa de Nico , pero por eso la gente es como es..
Tema clima, creo que Nico ya lo habrá analizado, y de hecho fue lo primero que le mencione.. Es frío, árido y ventoso, si te molesta alguna de estas cosas te digo que no te vengas para el lado de Mendoza.
Tampoco creo que sea imposible poder radicarse por aqui, solo que es un cambio bastante grande..
Yo lo unico que te digo es que no arruges, porque ya me prometiste un chivo
En ningún lugar ven con buena cara a la gente que viene de afuera. Eso lo se, lo he hablado con muchos en distintas provincias y es igual en todos lados. Lo motivos pueden diferir, pero a nadie le gusta, pasa acá en capital también.
El cambio no es grande, es enorme, eso lo sabemos, pero también es lo que queremos. Seguro va a costar la adaptación al lugar, al ritmo, a no tener todo "al alcance de la mano" y a la "resistencia" de los lugareños. El tema del clima obvio que es algo a tener en cuenta, como el tema de la afluencia de turismo y "a que va" la gente a esa zona. Son muchas cosas a evaluar, y mas cuando para hacerlo tengo que arriesgar todo lo que tengo. No es que me sobra la plata y quiero invertir, si no que quiero un cambio de vida.
No descarto la posibilidad de San Rafael, de hecho fue uno de los primeros lugares que me enamoro de Mendoza, el tema es como dije antes, el presupuesto. Todo esta en etapa de proyecto, así que no hay nada descartado. Llegado el caso buscare un lugar lejos de la casa de Lucas
Muchísimas gracias a todos por los datos que tiran!
Nicomaiden escribió: En ningún lugar ven con buena cara a la gente que viene de afuera.
Llegado el caso buscare un lugar lejos de la casa de Lucas
Epa epa, es la primera vez que me sucede!Todavía no me conocen personalmente y ya empiezo a ser molestia.. Es increíble esto del Internet como le saca la ficha a uno
Vos no te hagas problemas que yo te voy a encontrar, y yo que vos ya cierro la "promoción" del chivo porque vamos a ser muchos y van a tener que ser 2 chivos en lugar de 1
Yo no se si te veo con buena cara, hemos hablado tanto del chivo que te imagino algo asi:
P.D: lo mas triste es que ya estoy anotadisimo y rompiendo la paciencia con el chivo y todavía no colaboro en nada
Dejando la joda de lado en todos los lugares encontras resistencia, pero si vas con humildad y con ganas de aportar seguro te haces un lugar.
Para buscar propiedades e inmobiliarias un buen sitio es argenprop.
El costo del m2 cuadrado es muy relativo a la tipologia, cantidad y calidad, en la costa estamos en un piso de $8500 para una construcción standar con cierto confort (calefaccion central, pvc con dvh, etc)
Tengo una pareja amiga de arquitectos que son de mdz capital si nesecitas un contacto te paso el contacto por mp
Mucha suerte
Nico Ya sé que si pusiste Malargue ... es Malargue. Pero siempre conviene analizar varias alternativas antes de decidir un lugar para radicarse. La semana pasada estuvimos unos días en Caviahue, en la hostería Quiñe, cuyo dueño Mauro también es suzukero. Charlamos un poco y le decía que cantidad de terrenos libres había, y me contó que en Caviahue al terreno te lo ceden por 5 años para que construyas, según las zonas que ya están planificadas (viviendas particulares, Hosterías, Hoteles). Como es todo nuevo, está muy controlado. La zona es de unos paisajes bellísimos y trabajan tanto en verano (por la cercanía a Copahue) como en invierno por el Centro de Sky. Me parece que es un lugar muy piola, donde no existe ese rencor contra los que vienen de afuera, porque DE AHÍ no es nadie, todos vinieron hace menos de 20 años. Pensalo, se ve mucho desarrollo del turismo y ahorrarse el terreno ya es una a favor Te dejo alguna imágen
Lucas, de donde sacaste esa foto??? Entraste a mi facebook??
La verdad que todo ayuda. Ayer estuve mirando un poco lo que hay en venta en Sanra y me sorprendió que los valores son muy similares a los de Malargue. Desde ya que Sanra me cierra por todos lados, saaalvo por el tema competencia. La opción que menciona Juan Manuel de Caviahue es muy interesante, conozco el lugar y se que es hermoso, pero el problema es que tengo una nena de 7 meses y tengo que pensar en tema educación y salud para ella, con lo cual lo tengo que descartar.
Aclaro que la consulta arranco con Malargue, porque es lo que me pareció la mejor opción, pero sigo abierto a nuevas opciones, de hecho, en este momento Malargue esta prácticamente descartado y me estoy interesando seriamente por San Rafael. Hay algunas ofertas interesantes por la zona oeste (zona aeropuerto), así que esta en evaluación.
Como comente antes, estamos juntando hasta las monedas, asi que desde ya que es con humildad. A donde vayamos, sera buscando un cambio de vida, la humildad y el respeto al otro que no existe mas aca.
Bien Nico, hasta puedo ir en bici si te venis para San Ra
No, fuera de joda, es linda zona la del aeropuerto y esta a 5-10 minutos del centro..
Tema competencia es relativo, si haces algo lindo, en buena zona, y lo cobras lo que corresponde te aseguro que te va a ir bien.. Distinto es si clavas 4 palos tiras una chapa y cobras $8000 la noche (y te juro que hay mas de lo que pensas que hacen esto)
